Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kanaaldijk 87 in Wapenveld 8191 LZ

Kanaaldijk 87

8191 LZ Wapenveld
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u genieten van het buitenleven? Hier ervaart u een ultiem gevoel van rust, vrijheid en privacy. Het betreft een royaal woonhuis met gastenverblijf, (zwem)vijver, buitenkeuken, berging op een perceel met een oppervlakte van 2250m².
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem en Wapenveld met supermarkten, scholen en winkels. Er zijn verscheidene sportfaciliteiten dichtbij,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wilt u genieten van het buitenleven? Hier ervaart u een ultiem gevoel van rust, vrijheid en privacy. Het betreft een royaal woonhuis met gastenverblijf, (zwem)vijver, buitenkeuken, berging op een perceel met een oppervlakte van 2250m².
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem en Wapenveld met supermarkten, scholen en winkels. Er zijn verscheidene sportfaciliteiten dichtbij, zoals voetbal, hockey, golfen, tennis etc. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 8 minuten rijden.
Zowel de uiterwaarden met zijn natuurlijke schoonheid en zijn vergezichten alsook de bossen van de Veluwe liggen rondom het huis. Niets is mooier dan de zonsopkomst over de uiterwaarden te zien en daarna een wandeling te maken in de prachtige, uitgestrekte bossen van de Veluwe. De Kanaaldijk is een rustige weg waar weinig verkeer rijdt.
Het woonhuis is gebouwd in 1928 en in de afgelopen jaren volledig verbouwd en aan de moderne standaarden aangepast. Naast volledige isolatie zijn ook alle ruimtes op een gezellige, karakteristieke wijze aangepast tot het unieke en sfeervolle huis dat het nu is. Door gebruik van veel hout en glas heeft het huis een zonnige en warme uitstraling gekregen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van een gedeelte van de woonkamer (houten vloer). Vanuit de woonkamer met aangebouwde serre (samen circa 60 m²) heeft u fraai uitzicht over de weilanden. Het gebruiksoppervlak van de woning is circa 287m² en de inhoud circa 1138m³.
De oorspronkelijke schuur is verbouwd tot gastenverblijf met een gebruiksoppervlak van circa 34 m² verdeeld over twee verdiepingen. Onder het gastenverblijf is nog een (open) kelder van circa 30 m².
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een (zwem)vijver, buitenkeuken en er zijn diverse plekken waar je fijn kunt zitten. Naast de woning staat een houten overkapping met twee inpandige bergingen.
Indeling:
begane grond: een in de oude staat herstelde hal met brede trapopgang, grote woonruimte met serre, een kantoorruimte/eetkamer, ruime keuken met originele schouw en ingang naar een tweede opslagkelder (6m²), royale achteringang met toegang tot toilet en separate douche, toegang tot de kelder (circa 53 m²).
Eerste verdieping: overloop, drie grote slaapkamers met de originele inloopkasten, een masterbedroom (circa 20 m²) met inbouwkasten met balkon en fraai uitzicht, ruime badkamer (circa 18 m²) met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en een toilet.
Bent u enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! We laten u de woning graag live zien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 287 m² Perceeloppervlakte 2250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 1138 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heerde Sectie L Perceelnummer 84 Oppervlakte 2250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kanaaldijk 87 in Wapenveld 8191 LZ Kanaaldijk 87 in Wapenveld 8191 LZ Kanaaldijk 87 in Wapenveld 8191 LZ Kanaaldijk 87 in Wapenveld 8191 LZ

360° Foto's

Route van naar Kanaaldijk 87, 8191 LZ Wapenveld

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.