Veltkamp & Stam Makelarij B.V.
Kruisstraat 7
8051 GD Hattem
Tel: 038-4447111
info@veltkampenstam.nl
Hilsdijk 35, 8051 KC Hattem
Koopsom € 185.000,- k.k.
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning? Ben je handig en in staat om deze woning weer tot een juweeltje te maken? Dan is dit je kans!Deze twee-onder-een- kapwoning is gebouwd in 1930 en staat op een perceel van 220 m2. Het onderhoud is redelijk tot matig en de voorzieningen zijn gedateerd. Volledige modernisatie is gewenst!
Woning wordt gezamenlijk aangeboden met Hilsdijk 37. Zie ook aanmelding Hilsdijk 35-37 te Hattem op Funda.
Het woonoppervlak bedraagt circa 71 m2 en de inhoud 262 m3 inhoud.
De achtertuin is gelegen op het zuiden.
Indeling woning: entree/hal; slaapkamer, woonkamer; keuken eenvoudig aanrechtblok, luik naar kelder en opstelling cv-ketel; achteringang, badkamer met douche; separaat toilet.
Verdieping (na verbouwing): overloop twee kamers
Uniek in zijn klasse en daarom zeker een bezichtiging waard!
Wooneenheden 35 en 37 worden niet separaat van elkaar verkocht.
De plattegronden zijn zowel van wooneenheid 35 als 37.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 185.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
262 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Geen isolatie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag combi (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (9.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Kluswoning
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
6940
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom