Veltkamp & Stam Makelarij B.V.

Kruisstraat 7
8051 GD Hattem
Tel: 038-4447111
info@veltkampenstam.nl
Sanderspad 11, 8051 SW Hattem Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Sanderspad 11 in Hattem 8051 SW

Omschrijving

Een goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis op een fantastische plek!
 
Deze helft van een dubbel met garage ligt in een geliefde woonwijk aan een rustige weg. Vlakbij De Waa, op steenworpafstand van Landgoed Molecaten en gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen en de winkels.
 
Bij binnenkomst voel je gelijk de warmte en rust van de woning. De grote raampartijen aan de voor en achterkant van het huis zorgen voor veel lichtinval. De prachtige gashaard in de ruime woonkamer is een mooie eyecatcher. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Ook is er voldoende ruimte voor een royale eettafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote (slaap)kamers en de badkamer in lichte kleurstelling. Op de tweede verdieping is er veel bergruimte en een royale vierde slaapkamer of hobbykamer. Het woonoppervlak is 127 m2 en de inhoud bedraagt circa 400 m3.
 
De achtertuin is heerlijk gericht op het zuiden. Hier is het dus gegarandeerd genieten van de hele dag zon! De kavelgrootte bedraagt 235 m2.
 
Ook zo enthousiast geworden naar deze prachtige woning met een tal aan mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in!
 
Indeling
Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer; open keuken; garage
Eerste verdieping: overloop; 3 (slaap)kamers; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping: overloop; 4e (slaap)kamer; bergruimte met c.v. ketel.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hr Solide VHR 24-28C Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (10.5 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (715 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HATTEM Sectie D Perceelnummer 5424 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom