Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuweweg 63 in Hattem 8051 EB

Nieuweweg 63

8051 EB Hattem
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke woning op een levendige locatie aan de “rondweg” van Hattem met 2 kleine appartementen op de 2e verdieping welke via een eigen opgang te bereiken zijn. De appartementen zijn verhuurd. Deze huuropbrengsten verlagen aanzienlijk de netto maandlasten.

Dit riante woonhuis uit eind jaren ’20 is in 2008 volledig gerestyled. De luiken aan de buitenzijde verklappen en benadrukken alvast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 249 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuweweg 63, 8051 EB Hattem

Omschrijving

Unieke woning op een levendige locatie aan de “rondweg” van Hattem met 2 kleine appartementen op de 2e verdieping welke via een eigen opgang te bereiken zijn. De appartementen zijn verhuurd. Deze huuropbrengsten verlagen aanzienlijk de netto maandlasten.

Dit riante woonhuis uit eind jaren ’20 is in 2008 volledig gerestyled. De luiken aan de buitenzijde verklappen en benadrukken alvast de stijl van binnen.

Stap vanuit de entree de woonkeuken binnen en je wordt meegenomen in een huiselijke en landelijke sfeer. Landelijk in een modern jasje. Een heerlijke woonkeuken met plaats voor een grote eettafel voor het hele gezin.

De woonkamer is een gezellige ruimte: hoog, mooie ramen die zorgen voor veel daglicht, schouw en een eikenhouten vloer. Wat schuilt er achter die prachtige openslaande deuren? Een atelierruimte in stijl die iedereen verrast! Een ruimte vol blikvangers waaronder de kachel/allesbrander. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin. Geniet hier met familie of vrienden, of creëer je liever een inspirerende werkruimte aan huis? Gebruik de ruimte zoals het goed bij jou past.

De woning heeft op de eerste verdieping 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een walk-in-shower met dubbele regendouche, toilet en een dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn goed afgewerkt en leuk ingedeeld: voor iedereen een fijn plekje. Een van de slaapkamers geniet van een dubbele walk-in-closet. De twee zelfstandige appartement op de tweede verdieping zijn net als de rest van het huis “op en top” ingericht. Deze appartementen zijn te bereiken via een eigen opgang. De inhoud van het totale woonhuis bedraagt circa 650 m3, een woonoppervlak van circa 195 m2 in het woonhuis en circa 54 m2 woonoppervlak van de 2 appartementen.

Het totale perceel is 444 m2 groot. De achtertuin is netjes en gezellig ingericht met gras en terras. Een heerlijke plek met veel privacy, er is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Op de eigen oprit heb je twee ruime parkeerplekken. De royale berging/garage met houten openslaande deuren heeft ook nog een fijne bergzolder.

Indeling woonhuis
Begane grond: hal/entree; woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; woonkamer; atelierruimte; toegang tot kelder; tussenhal met trapopgang; toilet; bijkeuken.
Eerste verdieping: ruime overloop; 4 slaapkamers; badkamer met inloopdouche met twee regendouchekoppen, dubbele wastafel en toilet; wasruimte.

Indeling appartementen(2e verdieping)
Begane grond: eigen entree met meterkast en trapopgang naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: 2 zelfstandige studio’s/eenkamerappartement ieder met een eigen keuken, douche, toilet en wastafel.

Let op: de appartementen zijn verhuurd en dit kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag.
Nadere info via ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 249 m² Perceeloppervlakte 444 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR 107 CW6 Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: B 803 Hattem Oppervlakte 362 m² Kadaster: B 1191 Hattem Oppervlakte 82 m²

Video's

Plattegronden

Nieuweweg 63 in Hattem 8051 EB Nieuweweg 63 in Hattem 8051 EB Nieuweweg 63 in Hattem 8051 EB

360° Foto's

Route van naar Nieuweweg 63, 8051 EB Hattem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.