Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Stuurmansweg 4 in 'S-Heerenbroek 8275 AJ

Stuurmansweg 4

8275 AJ 's-Heerenbroek
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

Omschrijving

Hoe mooi kan rust zijn op zo’n korte afstand van Zwolle! Dit is de ultieme stek om te genieten van vrijheid, ruimte, privacy en natuur. Deze elementen zijn hier ruimschoots vertegenwoordigd en creëren het echte thuisgevoel op het gebied van landelijk wonen. Uw eigen oase (van rust) op steenworpafstand van Zwolle

Het betreft een woonboerderij met diverse bijgebouwen. Dit unieke pand is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 413 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Hoe mooi kan rust zijn op zo’n korte afstand van Zwolle! Dit is de ultieme stek om te genieten van vrijheid, ruimte, privacy en natuur. Deze elementen zijn hier ruimschoots vertegenwoordigd en creëren het echte thuisgevoel op het gebied van landelijk wonen. Uw eigen oase (van rust) op steenworpafstand van Zwolle

Het betreft een woonboerderij met diverse bijgebouwen. Dit unieke pand is gelegen op een bijzonder vrije locatie aan de rand van ’s-Heerenbroek. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Het is gelegen nabij de IJssel en aan de rand van Stadshagen. Het centrum van Zwolle ligt op circa 5 km en de uitvalswegen zijn binnen 10 minuten te bereiken. Doordat Zwolle op korte afstand ligt, heeft u hier het beste van twee werelden; het buitenleven midden tussen de landerijen enerzijds en alle faciliteiten die de Hanzestad te bieden heeft anderzijds. Deze ideale locatie biedt mogelijkheden voor het houden van dieren/kleinvee, werken aan huis, uitoefenen van een B&B of het uitvoeren van hobbymatige activiteiten. Ook is inwoning en/of mantelzorg hier mogelijk.

Een charmante woning in landelijke stijl met alle voordelen van het vrij wonen. Opvallende punten bij dit object zijn onder andere: de fantastische unieke ligging, de prachtig aangelegde kavel op een eeuwenoude terp, de karakteristieke elementen en het weidse uitzicht (vergezichten) over het polderlandschap van Mastenbroek. Het perceel is volledig omsloten door weilanden en de nabijgelegen panden zijn op gepaste afstand aanwezig.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1899, maar in 1990 is de woning compleet herbouwd. In 2007 is de woning smaakvol verbouwd met onder andere een nieuwe keuken met kookeiland, speelruimte en extra (slaap)kamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, opgebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van veel luxe. Er is zelfs een fors binnenzwembad. De luiken en markiezen zijn in stijl uitgevoerd en dit geeft het geheel een verzorgde en karakteristieke uitstraling. Kortom het ontbreekt hier nergens aan!

Bij het betreden van de oprit voelt u al de prettige ‘vibe’ die dit bijzondere object uitstraalt, maar als u de woning binnenkomt wordt u ‘omarmd’ door de hoeveelheid licht en ruimte die het te bieden heeft. De royale entree is prachtig door de hoogte, het daklicht en de vide. De grootse living met nette lichte marmeren vloer is werkelijk adembenemend. Via een kleine verlaging komt u in het heerlijke lounge-/zitgedeelte voorzien van een sfeervolle open haard en serre. Ziet u uzelf al zitten met een goed glas wijn? Een prettige ruimte om even te ontsnappen aan de waan van de dag. In het hoger gelegen gedeelte is een prettige ruimte voor de opstelling van de eettafel met wijds uitzicht over de landerijen. Vanuit deze ruimte is de open keuken te betreden. De moderne hoogglans keuken beschikt over een kookeiland, RVS-blad en alle gewenste inbouwapparatuur.
Door middel van de openslaande tuindeuren bereikt u het terras. U kunt dus zo uw ontbijtje op het terras nuttigen. Ook is hier meer dan voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar u heerlijk kunt natafelen met het gezin.

Aansluitend is er nog een leefgedeelte die gebruikt kan worden als speelruimte, werkruimte of mogelijkheid voor het plaatsen van een muziekinstrument. De studeerkamer zorgt voor een plek waar u zich rustig kunt terugtrekken in de woning. Werken aan huis is hierdoor zeker een mogelijkheid. Aansluitend is er een slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer en inbouwkast. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine- en droger, diepvries en een keukenblok. De benedenverdieping wordt gecompleteerd door een riant goed functionerende zwembad. Dit is een heerlijke plek om te relaxen, sporten en recreëren. Door de houten gebinten krijgt deze ruimte een speciaal karakter. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp en de belangrijkste installaties zijn recent vernieuwd. Door de 42 zonnepanelen blijven de energiekosten binnen de perken. De inhoud van de woning en het bijgebouw bedraagt circa 2.306 m3 en het woonoppervlak circa 413 m2.

De woning en de bijgebouwen zijn samen met de prachtige onder architectuur aangelegde tuin volledig in harmonie. De tuin is fraai aangelegd en bestaat onder andere uit een grasveld, plantenborders, diverse terrassen, hagen, bomen e.d. Een ultieme stek voor een tuinliefhebber. Daarnaast zijn er ook nog een paar weilandjes. De kavel is fors met een afmeting van maar liefst 6.155 m2. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De opstallen zijn relatief jong, maar hebben een ouder karakter, waardoor het perfect bij het geheel aansluit.

Rietgedekt bijgebouw (bouwjaar 1997):
prachtige lichte ruimte inclusief nieuwe badkamer die voor veel doeleinden geschikt is, denk hierbij aan trainingen, workshops, B&B, atelier en ga zo maar door. Een heerlijke ruimte om te werken of gewoon lekker te recreëren.

Een object van deze omvang op deze locatie én in deze staat van onderhoud is buitengewoon lastig te vinden. Het geheel is met bijzonder veel smaak en gevoel voor kwaliteitsmaterialen verbouwd. Dit is landelijk wonen zoals het bedoeld is.

Indeling woning:
Begane grond: royale entree met garderobe, trapopgang, toilet, woonkamer, open keuken, studeerkamer, bijkeuken, zwembad, slaapkamer met badkamer en inloopkast, speel-/recreatieruimte.
Eerste verdieping: overloop, 5 ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 met inloopkast, royale badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, hoekbad, toilet en douchehoek, natte ruimte/berging (voorheen doka), ruimte vliering.
Bergzolder: royale hoeveelheid bergruimte.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: grote open ruimte met spoeleiland, toilet, vaste kast, trapopgang, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douchecabine.
Verdieping: royale open zolderverdieping, bijvoorbeeld geschikt als kantoorruimte of in het geval van een B&B als slaapruimte.

Overige opstallen bestaan uit een kas, garage, wagenschuur met volledig ingerichte werkplaats (inclusief krachtstroominstallatie), stal voor de dieren, overkapping voor houtopslag.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1899 Bouwjaar toelichting 2007 herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 413 m² Perceeloppervlakte 6155 m² Overige inpandige ruimte 268 m² Inhoud 2306 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Kadaster: M 111 IJsselmuiden Oppervlakte 6155 m²

Video's

Plattegronden

Stuurmansweg 4 in 'S-Heerenbroek 8275 AJ Stuurmansweg 4 in 'S-Heerenbroek 8275 AJ

360° Foto's

Route van naar Stuurmansweg 4, 8275 AJ 'S-Heerenbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.